辭舊迎新，冬去春來。2022年是極不平凡的一年，凱美物業成立黨委兩年有余，作為重慶物業非公有制企業黨組織，在各區區委組織部、街道黨工委、社區黨委悉心關懷、指導和幫助下，始終堅持在做好黨建各項基礎工作的同時，努力實現黨建工作與公司業務相融合，真正以黨建引領助推企業穩健發展，同時切實擔起應有的社會職責。作為凱美黨委副書記，現代表凱美物業黨委班子，就2022年度抓黨建工作情況匯報如下：
一、 落實基層黨建責任制，筑牢黨建根基，樹好企業新風
凱美物業以黨建引領，自上而下明確落實黨建責任主體。黨委書記稅清余切實履行凱美黨建第一責任人職責，履行抓企業黨建工作總體方向及部署，黨委副書記曾煜玲落實抓好公司黨建年度各項重點工作任務。各黨支部書記履行抓好各支部黨建基礎工作，推進黨建工作與公司各片區項目物業服務工作相融合。
凱美物業全面落實黨建工作責任制，進一步明確公司黨委工作職責和職權，確立“抓好黨組織建設、抓領導班子干部隊伍建設、抓好職工思想建設、加強制度建設、加強作風和反腐倡廉建設以及堅持黨建工作情況匯報”六大板塊職責。黨委班子成員嚴格落實“一崗雙責”，黨建與業務兩手抓，公司黨委會和班子經營會相結合，共計召開黨委會會議14次，2022年公司黨委切實參與公司發展規劃、經營管理、重大項目安排、重大投資方案、重要人事任免等重要事項的決策與審批權。公司黨委牽頭創建職工工會、困難職工幫扶救助基金，提升企業文化建設，傳遞企業正面形象，提升社會影響力。
同時，黨委肩負培養挖掘優秀管理干部的義務和職責，注重黨員發展的質和量，嚴格按程序要求、按規定謹慎發展，2022年發展黨員三名，含公司董事長、總經理、南部片區總監，真正實現“把黨員培養成干部，把干部培養成黨員”的可持續發展原則。在黨員管理方面，公司黨委持續運用好《黨員雙五優先制度》、《黨員激勵考核管理制度》，以具體物業服務工作為基礎，細化指標每季度考評黨員發揮先鋒模范作用的成效，在全體員工中形成“比、學、趕、幫、超”的良好工作氛圍。
二、用思想引領行動，以行動踐行思想
（一）提高站位，持續強化政治建設、思想建設
為持續推動公司基層黨組織廣大黨員深刻領悟“兩個確立”的決定性意義，增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，公司黨委組織利用三會一課、專題集中學習會、民主生活會、職工大會、每周晨會、視頻會議等各種形式，組織深入學習黨史、學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想、黨的二十大精神和認真學習落實市第六次黨代會以及市委六屆一次、二次全會精神及要求，2022全年公司黨委和各支部組織集中學習會議合計85次。
抓好公司廉政建設、紀律檢查和監督工作，定期組織學習黨章黨規黨紀，開展法制宣傳教育，引導和監督公司全體員工廉潔自律，遵守國家法律法規，遵守公司各項規章制度，塑造風清氣正的干事創業環境。
凱美物業公司黨委要求全公司上下應提高政治站位，明確習近平新時代中國特色社會主義思想、黨的二十大精神是我們的精神燈塔、力量源泉、行動指南。要始終在思想上政治上行動上同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致，要把學習好、理解好、宣傳好、貫徹好、落實好黨的二十大精神作為我們當前和今后一段時期的首要任務，要把黨的二十大激發出來的熱情，進一步促進將黨建引領、紅色物業的發展形勢相結合，實現轉化為推動凱美公司高質量發展的強大動力。
（二）將二十大精神融入小區，讓紅色物業發揮實效
凱美黨委致力于將黨的二十大精神貫穿到各小區物業服務工作的方方面面，促進“紅色物業”融進群眾心里。
在黨建氛圍宣傳打造上，凱美各支部因地制宜開展“六有”標準化黨建陣地打造，將黨建文化墻、社會主義核心價值觀、市民文明公約等元素融入各小區布置裝扮，營造小區濃厚的黨建宣傳紅色氛圍。按照“場所規范、功能突出、管理有序、實效明顯”的標準，黨委牽頭目前在南坪萬壽花園、永川竹映三清、黔江中央府邸、綦江秋實又一城、遵義湘江國際等項目設立了黨群服務中心，集“物業辦公室、黨群會議室、黨建書刊閱覽室、居民糾紛調解室、惠老便民食堂、休閑娛樂活動室”等功能場所，為小區業主提供教育培訓、宣傳展示、協商議事、交流活動、娛樂休閑、信息公告等服務。
在服務工作上，凱美物業黨委牽頭在多個小區設立黨員示范崗、黨員先鋒突擊隊，采用志愿者紅背心服務，以黨員服務工作者身份提高物業信賴度，“以黨風帶作風，以作風促工作”，激勵黨員發揮先鋒模范作用，推動整體服務質量提高，提升業主滿意度。凱美物業黨委連同服務小區所在的街道、社區，倡導把支部每月一次的主題黨日活動和項目的社區文化活動、全民勞動日、志愿者服務等活動有機結合。春節慰問空巢老人送木糖醇元宵、“二月二”為老人免費義剪、炎炎夏日曬被送清涼、“七一”紅色教育電影展播、國慶節愛國宣傳展示、重陽節關愛老人愛心茶話會等，多個小區聯合開展“我為群眾辦實事”主題活動、黨員業主座談會等，豐富小區居民精神文化生活，將黨的二十大精神帶進小區，搭建物業和業主緊密互動的平臺。
2022年6月份，為推進黨建引領實現小區共建共治共享，黨委牽頭在黔江中央府邸小區召開了首屆黨員業主座談會，當地街道社區領導、地產開發商負責人、凱美黨委班子、小區黨員業主代表等30余人參加了此次會議。座談會上，業主代表們針對小區的硬件設施維護優化、車輛管控、秩序安防、普法宣傳等方面提出了寶貴的意見和建議，街道領導、地產開發商以及新凱美物業也共同參與解答、探討商議，座談會氛圍和諧融洽又熱烈積極，大家各抒己見，凝聚各方力量，形成破解難題合力。此次座談會的召開及成效，得到黔江區住建委、區委組織部領導高度認可。凱美物業未來也將延續此項舉措，在各小區逐步落地開展，以黨建為平臺展示物業服務工作，更多渠道傾聽業主心聲和訴求，真正關注居民的關心事，解決居民的煩心事，助力物業服務水平再上新臺階，真正實現小區共建、共治、共享，
三、黨旗引領擔使命，同心抗疫顯擔當，凱美物業切實履行疫情防控物業一線各項工作職責
疫情就是命令，防控就是責任。在2022年疫情爆發時期，凱美物業各項目工作人員不辭艱辛、不畏風險、不分晝夜高強度運轉，齊心協力，頑強堅毅，全力守護我們的家園。期間，凱美物業黨委發布了《關于成立新凱美疫情防控突擊隊的倡議書》，公司全體黨員、干部、職工踴躍響應，迅速組建起40余人次的抗疫突擊隊，按緊急情況和實際需求，分派至九龍坡、渝北、渝中、南岸各區域的疫情情況突出的項目小區一線，不畏艱辛和感染風險，毫無怨言，全力配合當地街道社區疫情防控工作，現場擔起現場值守、封控樓棟派送物資、核酸登記、垃圾清運、消毒消殺等一系列工作，為凱美服務的主城二十余個小區筑造起堅強厚實的防控堡壘，也助力凱美物業服務的多個小區榮獲“無疫小區”稱號。凱美物業黨委率領黨員職工，在關鍵時刻沖鋒在前，有組織、有紀律、有擔當，在全公司上下充分體現了共產黨員的先鋒模范引領作用。
四、2023年重抓黨建工作實效，黨建與業務交融互促、良性互動
2023年，在政治思想方面，凱美將持續通過組織豐富多樣的學習、活動，持續學習領會習近平新時代中國特色社會主義思想、學習黨的二十大精神，及時有效層層傳達中央、市委、區委、上級黨委精神，提高公司各層級干部職工的政治站位和思想意識，提高黨員教育管理質量。通過不斷加強宣傳、學習、活動，不斷充實提升公司黨委班子、各支部書記的黨建工作水平和力量，充分發揮小區黨支部、黨群服務中心的作用和價值，通過物業各項服務工作、活動，真正開展好“我為群眾辦實事”各項活動和服務舉措，助力黨建引領基層發展、賦能社會治理。
在黨組織建設及黨員管理方面，凱美黨委2023年將結合公司發展情況、布局以及公司黨員分布情況，按片區重新劃分整合黨委下屬的七個支部，讓黨組織建設和黨員管理更加規范、科學、實效。同時結合公司黨員在各個崗位上的表現情況，不斷優化我們的黨員示范崗和黨員先鋒突擊隊，真正發揮基層黨組織堡壘作用和黨員先鋒模范作用。
2023年，凱美黨委致力于將黨建工作在非公企業中進一步發揮實質作用。一是凱美非公企業的黨員和黨組織，在所在崗位、所在分公司/片區領域中發揮“實質性作用”；二是黨組織和黨員的作用發揮要取得“實質性效果”，其檢驗的標準就是物業企業的客戶居民滿意度不斷提高，在社會的影響力和口碑度增強，在政府、業界中的認可度不斷提升，真正促進企業業主有實利、職工有實惠。
平疇交遠風，良苗亦懷新。2023年，凱美物業將始終堅持全心全意為人民服務的根本宗旨，立足本職崗位，強化責任擔當，扎扎實實做好各項物業服務工作。堅持樹立“聽黨話，跟黨走”的企業作風，堅持運用黨建促進“團隊樹正氣，企業樹品牌，小區樹新風”的發展思路，堅持保持黨建與各項業務同頻共振，積極探索黨建與業務交融互促、良性互動，為凱美物業發展提供了堅強的政治和組織保證，以高質量黨建引領保障凱美物業企業高質量發展。
